ATTICO – appartamento 11

Gli attici fanno parte di una palazzina da costruire, un immobile moderno, curato nei dettagli, con particolare attenzione alle ultime tecnologie, al risparmio energetico e con finiture di elevata qualità.

I due attici, posti al terzo piano, sono molto luminosi in quanto ognuno di loro si affacciano su 3 lati della palazzina, sono contornati da terrazzi e balconi per complessivi 124 mq, resi ancora più accoglienti dalle fioriere poste in entrambi i lati.

La dimensione calpestabile interna dell’appartamento n. 12 è di mq 115,67 spazi strutturati come segue:

• Il salone di mq 35,53 mq e la cucina indipendente di mq 15,12, si affacciano sul terrazzo / balcone principale, che nella parte prospiciente ha una dimensione di mq 50 (largo 9 mt e profondo 5,5 mt), coperto da pergolato ed impreziosito dalle quinte che riquadrano i balconi degli attici.
• Le 3 camere da letto matrimoniali (la principale è di mq 16 + bagno privato di 5 mq) si affacciano sul terrazzo / balcone posto sul retro del fabbricato, che nella parte prospiciente ha una dimensione di 37 mq (largo 9 mt e profondo 4,15 mt), anche questo coperto da pergolato e arredato con quinta ornamentale che copre il balcone.

Tutte le vetrate e porte finestre (n. 6) si affacciano sugli eleganti terrazzi arredati con quinta ornamentale, pergolato e parapetti in vetro fumé.

I due spazi all’aperto, prospicenti ai vani principali, coperti dal pergolato, misurano circa 80 mq su 120 mq complessivi, sono aree ideali per essere attrezzate e arredate per la vita all’aria aperta, per le attività ginniche, per incontri sociali e conviviali.

Le importanti dimensioni degli spazi interni, la loro luminosità dovuta alle porte finestre che si affacciano sugli spazi all’aperto, i parapetti dei balconi in vetro fumé, gli interventi architettonici quali la quinta ornamentale che abbraccia i balconi e fa da tetto all’attico, la scelta dei colori (caffè per le parti coperte, nocciolino per le parti scoperte, bianco per le quinte ornamentali) creano uno scenario moderno ed elegante.

Si tratta di un vero “super attico”, di una dimensione tale che permette una fantastica vita all’interno e all’aperto, con vista verso le colline e le zone verso il mare.
L’abitazione all’interno è personalizzabile in base alle esigenze del cliente.

ALTRO

• Consegna entro 31.12.2027
• Personalizzazione nella fase della costruzione

CARATTERISTICHE appartamento ATTICO 11

• Clase energetica A4
• FIBRA OTTICA PASSIVA - infrastruttura trasmissione dati ad alta velocità, impianto
  che raggiunge ogni unità abitativa, senza necessità di convertitori che richiedano energia elettrica.
• Riscaldamento Autonomo
• Riscaldamento a pavimento
• Cappotto Esterno
• Fotovoltaico 4,2 kw
• No GAS – caldo / freddo / cucina in elettrico
• Impianto di climatizzazione
• Ascensore
• Salone di mq 35,53
• Cucina di mq 15,12
• n. 3 camere da letto di mq 13,40; mq 14,66, mq 16,33 + bagno privato di mq 4,85
• Bagni n. 2 (mq 5,67 + mq 4,85)
• Lavanderia mq 3,94
• Disimpegno reparto notte mq 6,17
• N. 2 vani tecnici per complessivi mq 8
• Tapparelle in alluminio ed elettriche
• Infissi aventi i requisiti di isolamento acustico e termico, con micro
  ventilazione, atti ad ottenere la classe energetica A4.
• Vetrate del soggiorno (n. 2 larghe 2,20 mt ) con ante scorrevoli rialzanti
• Finestre e porte finestre larghe 1,10 / 1,20 mt sono quelle del sistema minimal “Neferia”, infissi sottili ed eleganti che permettono un maggior spazio vetrato e quindi una maggiore luminosità
• Dehors / terrazzi e balconi di oltre mq 120
• Parapetti dei balconi e logge in vetro fumé
• Tinteggiatura esterna: caffè e nocciolino
• Tinteggiatura interna: a scelta del cliente
• Pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente in base al capitolato
• Garage con predisposizione impianto elettrico per ricarica
  autovettura + lavello e attacchi per lavatrice / asciugatrice
• Posto auto esterno
• Dimensioni in mq calpestabili: appartamento di mq 115,67; terrazzo di oltre mq 120; garage di circa mq 20; posto auto di 13,75 mq ; totale calpestabili di oltre mq 270.
• Superficie commerciale ponderata mq 203,63